Een huis kopen? In dat geval moet je naast een hypotheek tegenwoordig ook over eigen vermogen beschikken. Sinds 2018 kun je namelijk nog maar 100 procent van de taxatiewaarde van de woning financieren. Voorheen kon je altijd (veel) meer lenen. Dat betekent dus dat je over eigen geld moet beschikken als je een huis wilt gaan kopen en dat je dus moet sparen. Sparen voor een huis kopen kan op verschillende manieren. We praten je hier bij over sparen, een spaarrekening, deposito sparen en eventueel beleggen. Er zijn in elk geval mogelijkheden genoeg om op een verantwoorde manier te sparen om zo jouw droom(huis) waar te maken.
Tips sparen voor een huis kopen
Sparen; het klinkt zo gemakkelijk. Gewoon elke maand ‘even’ wat geld opzij zetten. Sparen vergt een zekere mate van discipline.
#1 Stel spaardoelen vast voor je nieuwe woning
Als je echt wilt gaan sparen voor bijvoorbeeld een huis, dan stel je in eerste instantie jouw spaardoel vast. Met andere woorden: hoeveel geld wil je precies sparen? Je stelt vervolgens een maandbudget vast en houd je daar strikt aan.
#2 Beperk uitgaven of ga meer verdienen
Wil je sparen, dan neem je ook de huidigeuitgaven eens goed onder de loep. Kijk welke uitgaven écht nodig zijn en welke niet. Wil je sneller sparen, dan kan het natuurlijk ook helpen om te zorgen voor extra inkomsten. Ga dus meer werken. Verder kijk je hoe je precies wilt sparen.
#3 Kies voor een spaarrekening met een hoge rente voor het nieuwe huis
Open je een reguliere spaarrekening met een lage rente bij je huidige bank? Of kies je bijvoorbeeld voor een deposito? Met een spaardeposito zet jij jouw geld voor een bepaalde periode vast tegen een hogere rente. Op die manier kun je dus sneller rendement maken op jouw spaargeld.
Wat kost een gemiddeld huis?
De prijzen van huizen verschillen nogal. In 2022 lag de gemiddelde huizenprijs op 432.000 euro. De prijs van een woning is sterk afhankelijk waar je een huis gaat kopen. Onderzocht is dat de huizenprijs in Bloemendaal het hoogst is. In het Groningse Pekela kun je de goedkoopste huizen van Nederland kopen. Verder is de prijs uiteraard afhankelijk van het type huis dat je koopt. Een vrijstaande woning zal vrijwel altijd duurder zijn dan een tussenwoning. Ook de grootte van de woning speelt een rol. Wil je een tuin, dan ben je vaak duurder uit dan wanneer je kiest voor een flat. En zo zijn er dus verschillende facetten die de prijs van een woning bepalen.
Wat zijn de kosten van een huis kopen?
Waar moet je nou aan denk bij de kosten van een huis kopen? Met alleen geld om een huis te kopen, ben je er vaak niet. Denk bijvoorbeeld aan notariskosten die je nog maakt en aan zaken als bijvoorbeeld een verbouwing. Moet er veel aan een huis gebeuren, dan moet je daar nadrukkelijk rekening mee houden. Jouw nieuwe woning moet ingericht worden en ook dat kost geld. Koop je een woning, dan ben je bovendien zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Bovendien heb je de maandelijkse kosten in de vorm van gas, water en stroom. Verder betaal je voor televisie en internet en sluit je bijvoorbeeld een inboedelverzekering af. Het zijn kosten om al vooraf goed rekening mee te houden, naast de hypotheekkosten die je elke maand hebt. Jouw spaargeld is handig voor de volgende zaken:
> Spaargeld voor aanvulling hypotheek
> Sparen voor kosten koper woonhuis
> Sparen voor inrichting van je nieuwe huis
> Sparen voor maandelijkse lasten
Hoe kan je snel sparen om een huis te kopen?
Is het kopen van een huis iets voor op de lange termijn, dan zou je bijvoorbeeld beter kunnen kiezen voor een spaardeposito. Je zet jouw geld dan voor een langere periode vast tegen een hogere rente. Vaak is het zo dat hoe langer jij jouw geld vastzet, hoe hoger de rente zal zijn. Op die manier kun je dus relatief sneller sparen.
Kies de looptijd en vergelijk spaarrente
| Spaarrente | Voordelen |
|---|---|
5,1%per jaarof meer info 300.000 tevreden spaarders gingen je al voor! |  ⭐⭐⭐⭐⭐ - zeer tevreden ✅ Gratis rekening openen ✅ Hoogste spaarrente: lees ook de review ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Europese broker met spaarmogelijkheden ✅ Kantoor in Amsterdam én Nederlandse klantenservice ✅ Variabele óf vaste hoge rente mogelijk Meer info |
3,36%per jaarof meer info Promotie: interessant voor sparen bij een Nederlandse aanbieder |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Bunq uit Nederland ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
3,10%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Broker uit Luxemburg met spaarmogelijkheden ✅ Variabele rente Meer info |
2,95%per maandof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Santander uit Spanje ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,91%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Distingo Bank uit Frankrijk ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,9%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Nordax Bank uit Zweden ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,9%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Bank in Zweden ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,8%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Klarna Bank uit Zweden ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,85%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ CKV Spaarbank uit België ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,75%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Inbank uit Estland ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,75%* per jaarof meer info |  ✅ *Eerste 6 maanden 3,65% ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Openbank uit Spanje ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
2,10%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Centraal Beheer uit Nederland ✅ Variabele rente Garantie tot € 100000 Meer info |
| Spaarrente | Voordelen |
|---|---|
5,1%per jaarof meer info 300.000 tevreden spaarders gingen je al voor | ⭐⭐⭐⭐⭐ - zeer tevreden ✅ Hoogste spaarrente: lees ook de review ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Europese broker met kantoor in Amsterdam ✅ Vaste rente Meer info |
3,40%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Bank uit Italië ✅ Vaste rente ✅ Garantie tot € 100000 Meer info |
3,30%per jaarof meer info |  ✅ SME Bank uit Litouwen ✅ Vaste rente ✅ Garantie tot € 100000 Meer info |
3,26%per jaarof meer info | ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Klarna Bank uit Zweden ✅ Vaste rente ✅ Garantie tot € 100000 Meer info |
| Spaarrente | Voordelen |
|---|---|
5,1%per jaarof meer info 300.000 tevreden spaarders gingen je al voor | ⭐⭐⭐⭐⭐ - zeer tevreden ✅ Hoogste spaarrente: lees ook de review ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Europese broker met kantoor in Amsterdam ✅ Vaste rente Meer info |
3,35%per jaarof meer info | ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Bank uit Italië ✅ Vaste rente ✅ Garantie tot € 100000 Meer info |
3,43%per jaarof meer info | ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Klarna Bank uit Zweden ✅ Vaste rente ✅ Garantie tot € 100000 Meer info |
3,25%per jaarof meer info | ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ Openbank uit Spanje ✅ Vaste rente ✅ Garantie tot € 100000 Meer info |
3,25%per jaarof meer info |  ✅ Gratis: € 0,- kosten ✅ BigBank uit Estland ✅ Vaste rente ✅ Garantie tot € 100000 Meer info |
Beleggen is ook een optie. Op die manier kun je snel rendement maken op jouw ingelegde spaargeld. Aan de andere kant betekent beleggen wel dat je ook bepaalde risico’s loopt. Je kunt ook jouw ingelegde geld verliezen bijvoorbeeld. Deposito sparen is net als sparen via een reguliere spaarrekening de meest veilige manier van sparen.
Dat verschilt per persoon. Sparen vergt in elk geval de nodige discipline. Zo is het natuurlijk nooit de bedoeling om tussentijds geld van de spaarrekening op te nemen. Doe je dat wel, dan kan het erg lang duren voor je en woning kunt kopen en voor je voldoende gespaard hebt.
Je kunt kiezen voor een reguliere spaarrekening en ook kiezen voor bijvoorbeeld deposito sparen. Verder zou je kunnen kiezen om bijvoorbeeld te gaan beleggen. Dat laatste is wel de meest risicovolle manier van sparen overigens.
Kies je voor een spaardeposito, dan zet jij jouw spaargeld voor een bepaalde periode tegen een hogere rente vast. Vaak is het zo dat hoe langer jij jouw spaargeld vastzet, hoe hoger de rente is. De rente is altijd hoger dan die van een reguliere spaarrekening.
- Nederlanders sparen een recordbedrag ondanks lage rente - augustus 22, 2024
- ABN AMRO, ING en Rabobank geven te lage rente, aldus ACM - mei 28, 2024
- Verandering Zweedse depositogarantiestelsel - maart 15, 2024